【骏耀·永川日报】10月24日成交12套，神女湖洋房破9400，老区高层低至1450
【今日数据聚焦】单日12单！永川楼市迎成交小高潮，神女湖洋房破9400元/㎡，老区再现1450元/㎡亲民盘
📅 2025年10月24日永川成交快报
今日市场热度显著攀升，单日成交12单！本月累计快速推进至185单，本年成交总量突破2090单！市场呈现 “新房主导，多元绽放” 的格局：高端改善与极致刚需同台亮相，从神女湖万元级洋房到老区千元级住房，为不同需求的购房者提供了丰富的选择。
一、数据总览：8新2二2租，新房表现强势
| 小区名称 | 区域 | 板块 | 类别 | 性质 | 面积(㎡) | 成交价 | 单价(元/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 恒森盛世华章 | 新区 | 凤凰湖 | 新房 | 门市 | 29.38 | 30万元 | 10211.03 |
| 荷塘月色 | 新区 | 兴龙湖 | 新房 | 步行房 | 70.62 | 18.38万元 | 2602.66 |
| 橄榄郡 | 新区 | 123转盘 | 二手房 | 洋房 | 148.81 | 43.88万元 | 2948.73 |
| 昕晖10光年二期 | 新区 | 兴龙湖 | 新房 | 高层 | 99.65 | 65万元 | 6522.83 |
| 协信世外桃源 | 新区 | 神女湖 | 新房 | 洋房 | 109.78 | 103.8万元 | 9455.27 |
| 老川东 | 老区 | 南大街 | 二手房 | 高层 | 137.16 | 19.896万元 | 1450.57 |
| 汇悦悦庭 | 老区 | 商贸城 | 新房 | 高层 | 94.23 | 42.68万元 | 4529.34 |
| 中山家苑 | 老区 | 老城 | 新房 | 步行房 | 106.79 | 32万元 | 2996.54 |
| 肖家冲 | 老区 | 小南门 | 新房 | 步行房 | 89.1 | 12万元 | 1346.80 |
| 江鸿枫侨郡 | 新区 | 万达商圈 | 租单 | 高层 | 68 | 0.125万元/月 | 18.38 |
| 红河苑 | 新区 | 兴龙湖 | 新房 | 步行房 | 82.13 | 26.2万元 | 3190.06 |
| 水韵书香 | 老区 | 名豪周边 | 二手房 | 步行房 | 165.61 | 45.2万元 | 2729.30 |
二、亮点深挖：三大看点，把脉市场风向
🏆 看点一：高端物业表现亮眼，改善需求坚实
恒森盛世华章门市以10211.03元/㎡成交，显示商业资产关注度。
协信世外桃源洋房单价达9455.27元/㎡，总价超百万，印证神女湖板块对高端改善客群的吸引力。
💰 看点二：老区“价格友好型”房源充足，刚需选择多元
老川东高层以1450.57元/㎡的超低单价成交，总价不到20万即可获得超过137㎡的宽敞空间。
肖家冲新房单价1346.80元/㎡，总价仅12万，为预算极其有限的购房者提供了上车机会。
🔑 看点三：新房市场活跃，覆盖不同价位段
今日成交的12单中，新房占据8席，显示出市场的供应活力。
从兴龙湖昕晖10光年二期的6522.83元/㎡，到老城中山家苑的2996.54元/㎡，新房价格带分布广泛，满足不同预算的购房需求。
三、实用指南：对号入座，找到你的心仪之选
我预算充足，寻求改善：👉 神女湖板块的洋房产品（如协信世外桃源）和兴龙湖的高品质高层（如昕晖10光年二期）值得重点关注。
我刚需上车，注重性价比：👉 老区房源（如老川东、肖家冲）展现了极强的价格吸引力，是您淘房的焦点区域。
我正在租房：👉 万达商圈的江鸿枫侨郡月租1250元，为追求便利生活的租客提供了选择。
四、互动时间：明日深挖，由您决定
单日12单的市场，信息量丰富！我们已经共同见证了2090单的达成。
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